Çatınız ancak sorun çıkınca mı aklınıza geliyor? Bolu iklimine göre mevsimlik bakım takvimini, kendi yapabileceklerinizi ve ustaya bırakılacakları anlattık.
Çoğu ev sahibi çatısını yalnızca tavanda bir leke gördüğünde hatırlar. Oysa çatı, düzenli bakımla çok daha uzun süre sorunsuz çalışan bir sistemdir. Bakım; küçük bir açıklığı, akıntıya dönüşmeden yakalamanın en ucuz yoludur.
Genel kural: yılda en az bir kontrol, yılda iki göz atma
Pratikte iyi işleyen bir düzen şudur:
- Yılda bir kez kapsamlı kontrol: Bir usta tarafından, çatı yüzeyi ve çatı arası birlikte incelenerek. En uygun zaman kış öncesi, yani sonbahardır.
- Yılda iki kez kendi gözünüzle bakmak: Kış çıkışında ve sonbaharda, yerden ve çatı arasından.
- Olağan dışı hava olaylarından sonra ek kontrol: Sert fırtına, dolu ya da çok yoğun kar yağışının ardından.
Çatınızın yaşı ilerledikçe, çevrenizde ağaç çoksa ya da geçmişte akıntı yaşadıysanız kontrolleri sıklaştırmak gerekir.
İlkbahar: kışın bıraktığı izler
Kar eridikten sonra çatı, kışın yaşattıklarını göstermeye başlar.
- Don ve kar yüküyle kırılmış ya da kaymış kiremitler,
- Buzun zorladığı saçak sıraları ve oluk askıları,
- Kar erirken tavana inen nem lekeleri,
- Kışın açılmış baca, mahya ve dere birleşimleri,
- Olukta biriken kum, kiremit tozu ve dal parçaları.
İlkbahar onarımları için hava da uygundur; kış boyunca ertelenen işler bu dönemde rahatça yapılır.
Yaz: sakin dönem, ama tamamen değil
Yaz, çatı için en rahat mevsimdir. Yine de:
- Çatı arasında aşırı sıcaklık ve havasızlık varsa havalandırma açıklıklarının açık olduğunu kontrol edin.
- Yaz sağanaklarında olukların suyu taşıyıp taşımadığını gözlemleyin.
- Kapsamlı yenileme ya da yalıtım düşünüyorsanız, planlamayı bu dönemde yapın ki iş kış öncesine yetişsin.
Sonbahar: en önemli bakım dönemi
Bolu'da kar genellikle uzun süre kalır ve sonbaharda gözden kaçan bir sorun, kış boyunca büyür. Bu yüzden kapsamlı kontrol için en doğru zaman sonbahardır:
- Kiremitlerin, mahyanın ve kenar sıralarının kontrolü,
- Baca, duvar dibi ve çatı penceresi birleşimlerinin incelenmesi,
- Dere hatlarının temizlenmesi ve kontrolü,
- Yapraklar döküldükten sonra oluk ve iniş borularının temizliği,
- Çatı arasında ahşap, yalıtım ve havalandırmanın kontrolü.
Kış öncesi yapılacakların ayrıntılı listesini Bolu kışına çatınızı hazırlayın yazımızda bulabilirsiniz.
Kış: gözlem dönemi
Kışın çatıda planlı bakım yapılmaz; ama gözlem çok değerlidir.
- Saçakta kalın buz ve uzun buz sarkıtları oluşuyorsa not alın; bu çoğu zaman çatı arasından ısı kaçtığını gösterir.
- Kar erirken tavanda ya da duvar köşelerinde leke çıkarsa fotoğraflayın.
- Çatıda biriken kar sizi endişelendiriyorsa kendiniz kürümeyin; usta desteği isteyin.
Kendi yapabilecekleriniz, ustaya bırakmanız gerekenler
Sizin yapabilecekleriniz (yerden ve içeriden):
- Dürbünle ya da pencereden çatı yüzeyine bakmak,
- Çatı arasına fenerle girip leke, koku ve ışık sızıntısı aramak,
- Tavanlardaki yeni lekeleri takip etmek,
- Tek katlı, kolay ulaşılan evlerde, güvenli bir merdivenle ve yanınızda biri varken oluk ağzını temizlemek.
Ustaya bırakmanız gerekenler:
- Çatı yüzeyine çıkmayı gerektiren her iş,
- Kiremit değişimi, mahya ve baca onarımı,
- Yüksek binalarda oluk temizliği,
- Islak, karlı ya da buzlu çatıdaki her türlü müdahale.
Çatıda kaymak ya da kiremidi yanlış yerinden basıp kırmak çok kolaydır. Kendi güvenliğiniz kadar çatınızın sağlığı için de bu sınırı koruyun.
Bakım kaydı tutun
Her kontrolde gördüklerinizi, yapılan onarımları ve tarihleri kısa bir not olarak saklayın; fotoğraflarla birlikte. Böylece bir sorunun tekrarlayıp tekrarlamadığını görmek, ustaya geçmişi anlatmak ve ileride yenileme kararı vermek çok daha kolay olur. Bu karar için çatıyı yenilemek mi, onarmak mı yazımız da yol gösterebilir.
Periyodik bakımda yanınızdayız
Ortaklar Çatı olarak Bolu merkez ve çevre illerde kış öncesi periyodik bakım yapıyoruz. Çatıyı ve çatı arasını birlikte inceliyor, gördüğümüzü fotoğraflarla anlatıyor ve gerçekten gereken işi öneriyoruz. Ayrıntılar için çatı tamiri ve bakımı sayfamıza göz atabilirsiniz.
