Dükkânınızın ya da iş yerinizin çatısı akıtıyorsa, onarım için kepenk kapatmak zorunda değilsiniz. İşi durdurmadan çatı onarımının nasıl planlandığını anlattık.
Bir evde çatı akıntısı can sıkıcıdır; bir iş yerinde ise doğrudan para kaybıdır. Islanan ürünler, kapanan bir reyon, müşterinin gözü önünde tavandan damlayan su ya da durması gereken bir üretim hattı... Bu yüzden iş yeri sahiplerinin çoğu, çatıyı onarmanın işi durdurmak anlamına geleceğinden çekinip onarımı erteler. Ertelenen akıntı ise büyür.
Bu yazıda iş yeri ve dükkân çatılarında onarım ve yenilemenin, işi mümkün olduğunca aksatmadan nasıl planlanabileceğini anlatıyoruz.
İş yeri çatıları neden farklıdır?
- Çatı tipi çeşitlidir. Dükkânların üstünde çoğu zaman düz beton çatı ya da teras bulunur. Depo, atölye ve sanayi yapılarında ise trapez levha ya da sandviç panel yaygındır. Her birinin akıntı nedenleri ve onarım yöntemi farklıdır.
- Alt kattaki kullanım hassastır. Altında stok, makine, elektrik panosu ya da müşteri alanı vardır.
- Önünde hareket vardır. Kapı girişi, vitrin önü ve kaldırım müşterinin ve yayaların geçtiği yerlerdir.
- Zaman sınırlıdır. Mesai saatleri, yoğun günler ve teslim tarihleri işin takvimini belirler.
İşi durdurmadan çalışmanın yolları
1. Önce doğru tespit
İş yerinde en pahalı hata, akıntının kaynağını bulmadan iş başlatmaktır. Düz çatılarda su, girdiği noktadan metrelerce uzakta görünebilir. Trapez ve panel çatılarda ise çoğu zaman bir vida contası, bir bindirme ya da bitiş parçası sorumludur. Keşifte sorunun kaynağı ve kapsamı netleşirse, gereksiz yere geniş bir alan açılmaz.
2. Bölüm bölüm ilerleme
Tüm çatıyı aynı anda açmak yerine iş bölümlere ayrılır. Her gün açılan bölüm, aynı gün kapatılır. Böylece gece ya da ani bir yağışta iş yeri açıkta kalmaz.
3. Hava durumuna göre takvim
Çatı açılacak günler hava tahminine göre seçilir. Bolu'da yağış ve sıcaklık kısa sürede değişebildiği için, geçici örtü malzemesi her zaman hazır tutulur. Kış aylarında acil onarımlar yapılabilir; ama kapsamlı yenilemeler için kuru ve ılıman dönem tercih edilir.
4. Saat planlaması
Gürültülü işler ve malzeme taşıma, müşterinin en yoğun olduğu saatlerin dışına alınabilir. Örneğin dükkânın açılışından önce ya da kapanışından sonra yapılabilecek işler önceden belirlenir.
5. İç mekânın korunması
Çalışılan bölümün altındaki ürün, raf ve makineler, toz ve olası damlamaya karşı örtülür. Elektrik panosu ve hassas cihazların yeri keşifte not edilir.
6. Giriş ve kaldırım güvenliği
Çalışma süresince düşebilecek malzemelere karşı çatının altındaki alan işaretlenir ve gerekiyorsa geçici olarak kapatılır. Müşteri girişi açık tutulacaksa, güvenli bir geçiş yolu bırakılır. Bu, hem müşterinizin hem çalışanlarınızın güvenliği için gereklidir.
Onarım mı, yenileme mi?
İş yerlerinde bu karar, evlere göre biraz farklı tartılır. Sık tekrarlayan küçük akıntılar, her seferinde işi aksatıyorsa, planlı bir yenileme uzun vadede daha az kesinti anlamına gelebilir. Öte yandan çatının geneli sağlamsa, yerinde yapılacak bir onarım işi neredeyse hiç durdurmadan sorunu çözebilir. Bu kararın genel ölçütlerini çatıyı yenilemek mi, onarmak mı yazımızda anlattık.
Dükkânınızın üstü düz beton çatıysa, onarımın nasıl ele alındığını düz (beton) çatı yalıtımı yazımızda bulabilirsiniz. Depo ya da atölye çatısını yeniliyorsanız sandviç panel çatı yazımız da işinize yarayabilir.
Kışın iş yeri çatısı
Bolu kışı iş yerlerinde ayrıca dikkat ister:
- Vitrin ve kapı önüne kayan kar ve saçaktan düşen buz, müşteri için risk oluşturur.
- Taşan ya da donan oluk, giriş önünde buzlanmaya yol açar.
- Geniş düz çatılarda biriken kar ve tıkanan süzgeçler, ani bir erimede akıntıya neden olabilir.
Bu yüzden iş yeri çatısının kış öncesi kontrolü, sezon başlamadan planlanmalıdır.
Acil durumda
Gece ya da hafta sonu çatıdan su gelmeye başladıysa, önce elektrikli cihazları ve hassas ürünleri sudan uzaklaştırın, gerekiyorsa o bölgenin elektriğini kesin. Çatıya kendiniz ya da çalışanlarınız çıkmasın. Ortaklar Çatı'ya 7 gün 24 saat ulaşabilirsiniz; ilk iş, suyun girişini geçici olarak durdurmak ve kalıcı onarımı planlamaktır.
Nasıl yardımcı oluruz?
Ortaklar Çatı olarak iş yeri çatılarında keşfi, işletmenin çalışma düzenini de konuşarak yapıyoruz. Hangi bölümün ne zaman açılacağını, iç mekânın nasıl korunacağını ve girişin nasıl güvenli tutulacağını işe başlamadan birlikte planlıyoruz. Ayrıntılar için çatı tamiri ve bakımı sayfamıza göz atabilir ya da keşif talebinde bulunabilirsiniz.
