Dış cephe mantolaması duvarları yalıtır, çatıyı değil. Mantolamalı bir binada çatının neden ayrıca ele alınması gerektiğini ve nelere bakılacağını anlattık.
Binanıza mantolama yapıldı, ısınma konusunda bir fark hissettiniz, ama en üst kattaki daire hâlâ diğerlerinden soğuk. Ya da kışın tavan köşelerinde kararma sürüyor. Bu durumda akla gelen soru şudur: mantolama yetmedi mi? Çoğu zaman cevap, mantolamanın yalnızca işin bir kısmını çözdüğüdür.
Mantolama neyi yalıtır, neyi yalıtmaz?
Mantolama, binanın dış duvarlarının üzerine yapılan ısı yalıtımıdır. Duvarları, kolonları ve kirişleri dış taraftan sarar. Ancak çatı ayrı bir yüzeydir; mantolama genellikle cephenin en üst kısmında, saçak ya da parapet hizasında biter.
Oysa ısı yukarı doğru hareket eder. Sıcak hava odanın tavanında toplanır ve tavan yalıtımsızsa ısı oradan çatı arasına, oradan da dışarı kaçar. Bu yüzden:
- Ara katlar mantolamadan büyük ölçüde faydalanır; üstlerinde ve altlarında ısıtılan başka daireler vardır.
- En üst kat ise tavanından ısı kaybetmeye devam eder. Mantolama bu kaybı azaltmaz.
Not: Ortaklar Çatı olarak mantolama işi yapmıyoruz. Bu yazı, mantolaması yapılmış ya da yapılacak bir binada çatının nasıl ele alınması gerektiğini anlatmak içindir.
Çatıda ne tür bir yalıtım düşünülür?
Bu, çatınızın tipine bağlıdır.
Eğimli çatı, çatı arası kullanılmıyor
En yaygın çözüm, en üst katın tavan döşemesinin üzerine, yani çatı arasının tabanına yalıtım serilmesidir. Böylece ısıtılan alan ile soğuk çatı arası birbirinden ayrılır. Çatı arasının havalandırılması da bu durumda ayrıca önem kazanır; çatı arası havalandırması yazımızda bu konuyu anlattık.
Eğimli çatı, çatı arası oda olarak kullanılıyor
Bu durumda yalıtım eğimli yüzeyde, merteklerin arasında ya da üzerinde yapılır. Kaplama yenilenecekse, üstten yalıtım yapmak için iyi bir fırsattır.
Düz beton çatı
Beton çatının üzerine, su yalıtımıyla birlikte ısı yalıtımı yapılır. Katmanların sırası için düz çatı yalıtımı yazımıza bakabilirsiniz.
Mantolama ile çatı yalıtımı nerede buluşmalı?
En çok gözden kaçan nokta, cephe yalıtımı ile çatı yalıtımının birleştiği hattır. Mantolama saçak altında bitip çatı yalıtımı duvarın üstüne kadar ulaşmazsa, aradaki şerit yalıtımsız kalır. Bu şerit, üst kat odalarının tavan-duvar köşesinde soğuk bir hat ve küf olarak kendini gösterir. Buna ısı köprüsü denir; nasıl oluştuğunu ısı köprüsü nedir yazımızda ayrıntılı anlattık.
Bu yüzden iki iş farklı ekipler tarafından yapılıyorsa, birleşim noktasının kimin sorumluluğunda olduğu baştan konuşulmalıdır.
Sıralama: önce hangisi?
İki iş birlikte planlanabiliyorsa:
- Önce çatının durumu incelenir. Çatıda akıntı, çürük ahşap ya da yenilenmesi gereken bir kaplama varsa, cepheden önce ele alınması mantıklıdır. Çatıdan gelen su, yeni mantolamanın arkasına inip ona zarar verebilir.
- Saçak ve parapet detayları birlikte düşünülür. Cephe yalıtımının üst ucu, çatı kenarı ve oluklarla nasıl birleşecek, baştan belirlenir.
- Oluk ve iniş boruları kontrol edilir. Mantolamada iniş boruları sökülüp yeniden takılır; bu sırada yetersiz ya da hasarlı olanlar değiştirilebilir.
Mantolama zaten yapılmışsa, çatı yalıtımı sonradan da yapılabilir. Bu durumda çatı yalıtımının üst ucunun mevcut mantolamaya nasıl bağlanacağı keşifte ayrıca incelenir; mantolamanın saçak altında nerede bittiği, çatı arasından ya da saçak tahtası sökülerek görülebilir.
Apartmanlarda karar
Mantolama genellikle tüm kat maliklerinin ortak kararıyla yapılır. Çatı yalıtımı ise çoğu zaman yalnızca en üst katı ilgilendiren bir iş gibi görülür. Oysa çatı ortak alandır ve sağlam bir çatı, cephe yalıtımının da korunmasına yardım eder. Toplantıda iki işin birlikte konuşulması, sonradan çıkacak anlaşmazlıkları azaltır.
Biz nasıl yardımcı oluruz?
Ortaklar Çatı olarak çatınızı inceliyor, tavan ya da çatı yüzeyinde hangi yalıtım çözümünün uygun olduğunu anlatıyoruz. Mantolama yapacak ekiple birleşim detaylarının konuşulmasına da yardımcı oluyoruz. Ayrıntılar için ısı yalıtımı sayfamıza bakabilir ya da teklif formunu doldurabilirsiniz.
